รีไฟแนนซ์ vs ขายฝาก ทางไหนช่วยลดภาระหนี้ได้ดีกว่ากัน
ตารางเปรียบเทียบ
กรรมสิทธิ์ทรัพย์สิน
รีไฟแนนซ์: ยังเป็นของผู้กู้ตลอด
ขายฝาก: โอนไปยังผู้ซื้อฝากทันที
ความเร็วอนุมัติ
รีไฟแนนซ์: ช้ากว่า ตรวจเครดิตเข้ม
ขายฝาก: เร็วกว่า เน้นมูลค่าทรัพย์
อัตราดอกเบี้ย
รีไฟแนนซ์: อ้างอิง MRR ของธนาคาร
ขายฝาก: ไม่เกิน 15% ต่อปีตามกฎหมาย
ความเสี่ยงหากผิดนัด
รีไฟแนนซ์: ถูกฟ้องบังคับจำนอง
ขายฝาก: สิ้นสุดสิทธิไถ่คืนทันทีเมื่อครบกำหนด
คำถามที่พบบ่อย
รีไฟแนนซ์ไม่ผ่าน เปลี่ยนมาขายฝากได้เลยไหม?
ได้ สามารถนำทรัพย์สินเดิมมาขายฝากแทนได้ทันที โดยไม่ต้องรอผลอนุมัติจากธนาคารก่อน
ขายฝากแล้วภายหลังอยากรีไฟแนนซ์กลับมาเป็นจำนองแทนได้ไหม?
ได้ หากมีเงินก้อนเพียงพอไถ่ถอนทรัพย์สินคืน แล้วจึงนำไปจำนองกับธนาคารในภายหลังตามปกติ
รีไฟแนนซ์กับขายฝาก ใช้เวลาอนุมัติต่างกันแค่ไหน?
รีไฟแนนซ์ผ่านธนาคารมักใช้เวลาหลายสัปดาห์ ขณะที่ขายฝากกับนายทุนเอกชนที่มีความพร้อมอาจใช้เวลาเพียง 1-3 วันทำการ
#การเงินอสังหาฯ#รีไฟแนนซ์ vs ขายฝาก#LOANDD#LOANDDมีสาระ
← บทความทั้งหมด
